Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
72336 Balingen
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 11. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 101 m² große 4 Zimmer Wohnung mit überdachter Terrasse, moderner EBK und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven 7-Fam.-Hauses (Stadtvilla) in der Stadtmitte von Balingen. Die durchdacht geschnittene und sehr hochwertig ausgestattete Wohnung wurde 2025 auf Neubauzustand renoviert und kann sofort bezogen werden. Wohnkomfort ohne Barrieren. Stufenfreier Zugang zur Haustüre (Rampe). Ebener Eingang in die Wohnung. Hohe, helle Räume und weiße Türen. Hochwertige Bodenbeläge. Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC. Gäste WC. Moderne Marken Einbauküche mit Marken Elektrogeräten. Große, überdachte Süd-Terrasse, die bequem über ein flaches Schiebeelement begehbar ist mit Blick in den Garten. Elektrisch angetriebene Rollläden. Flussbodenheizung u.v.m. In dem Untergeschoss, das über das Treppenhaus oder mit Aufzug bequem erreichbar ist, befinden sich ein großer, eigener Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Raum für die Mülltonnen. Ferner befindet sich im Untergeschoss eine große Tiefgarage mit bequemer Zufahrt. Zu dieser Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung mit EBK und 2 TG-Stellplätze Gesamtkaufpreis* = 495.000 € *zzgl. Erwerbsnebenkosten (5% Grunderwerbsteuer, ca. 2% Notar- und Grundbuchkosten, 2,38% Maklergebühr Interesse? Wir freuen uns auf Ihre AnfrageSo funktioniert es
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