Warmmiete 1.650 €
Zimmer 4
96052 Bamberg
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 1884
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante Altbauwohnung befindet sich im Herzen Bambergs in einem unter Denkmalschutz stehenden 6-Familienhaus in der Luitpoldstraße mit einer freundlichen, ruhigen Hausgemeinschaft. Die attraktive Wohnung liegt in der 2. Etage und bietet mit ihren ca. 132 qm viel Platz. Dank der energetischen Sanierung zum Effizienzhaus Denkmal sind die Heiz- und Nebenkosten vergleichsweise gering. Durch die 2021 eingebauten Isolier- und Schallschutzfenster bleibt das pulsierende Leben der Stadt vor der Wohnung. Die historische Etagenwohnung bietet vier große Zimmer, wovon drei mit Stuck verzierte Decken aufweisen. Der geräumige Flur erlaubt den separaten Zugang zu jedem einzelnen Zimmer. Die Küche hat ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie einen Esstisch. Von der Küche aus hat man Zugang zum etwa 7,5 qm großen Balkon. In der Wohnung befinden sich außerdem ein separates WC, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Abstellraum. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Es besteht evtl. die Möglichkeit, die vorhandene Küche sowie diverse Möbel nach Absprache mit den Vormietern zu übernehmen. Ein zur Wohnung zugehöriger Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Keller. Fahrräder können im Hof im vorgesehenen überdachten Fahrradabstellplatz abgestellt werden (nicht barrierefrei). Lage Die Luitpoldstraße führt direkt zum Bahnhof in Bamberg, der fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar ist, ebenso der ZOB. Die zentrale Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten und rasche Erreichbarkeit für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. Mit dem Fahrrad sind es etwa 10 Minuten bis zum Hain oder Erbapark. Es besteht die Möglichkeit für das Gebiet einen Bewohnerparkausweis zu beantragen. Sonstiges Im Haus befindet sich eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist ab 01.04.2026 frei.Ähnliche Angebote
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