Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 3
25335 Elmshorn
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist seit 1979 fest vermietet. Sie bietet eine gute Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Helle Wohnräume, ein Balkon zum Entspannen im Freien sowie ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt vor Ort. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Renovierungsbedarf ist je nach individuellen Vorstellungen durchzuführen. Des Weiteren bietet das Haus eine Waschküche, sowie einen Trockenboden.Weitere Ausstattung:Satteldach mit PfanneneindeckungKunststofffenster mit IsolierverglasungGaszentralheizung von ca. 2018Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 124 kWh (m².a), gültig bis 16.07.2030Küchenraum mit Einbauküche (diese gehört der Mieterin)Einfaches Vollbad, Wandfliesen vom Baujahr in hellblauDie Wohnung ist vermietet seit 01.12.1979 an ein und dieselbe PersonMieteinnahmen: EUR 4766,52 per Anno, die Miete ist auf jeden Fall steigerungsfähig um 15 %Rücklagen: Stand 31.12.2024 gesamt 268.905,55; Anteil für die Wohnung EUR 6.226,66**Bei Kontaktaufnahme beachten Sie bitte, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können,die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer, sowie eine erreichbare persönliche E-Mail-Adresse beinhalten.**So funktioniert es
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