Warmmiete 1.105 €
Zimmer 2
90441 Nürnberg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 975 €
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die perfekte Aufteilung dieser 2-Zimmer-Wohnung vermittelt großzügiges Wohnen auf 65 qm2. Der ansprechende Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe, Kommode und Schuhe, ohne dabei an Leichtigkeit zu verlieren. Von hier aus gehen Sie direkt in die neue, moderne und vollausgestattete Einbauküche mit kleinem Tisch und Stühlen. Das sonnige Wohnzimmer mit Balkon liegt direkt daneben. Die großen Fenster lassen den ganzen Tag über viel Licht in den Raum und bieten zudem noch viel Stellfläche für Deko oder Blumen. Auch hier fügen sich Essbereich und Wohnen perfekt ineinander, und die modernen Akustikpaneele verleihen dem Raum ein modernes und gemütliches Ambiente. Vom Eingang rechts gehen Sie über einen weiteren kleinen Flur ins Tageslichtbad mit 2 Fenstern, welches ebenfalls mit einer neuen Toilette, Waschbecken, Duschwand und hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet wurde. Der große Wandschrank direkt gegenüber ersetzt den Abstellraum und bietet zusätzlichen Stauraum für Staubsauger und andere Haushaltsgerate. Gleich daneben befindet sich das ebenfalls sehr große und perfekt geschnittene Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern. Es bietet sehr viel Platz, sodass man neben dem Bett und dem Schrank auch noch einen Bereich zum Arbeiten integrieren könnte. Ausstattung Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit separater Toreinfahrt neben dem Haus, ein Kellerabteil, ein Dachbodenabteil und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Die neue und komplett ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist ab sofort verfügbar. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten (Spülmaschine, Backofen mit Pyrolyse, Mülltrennsystem, Ausziehschubladen, teils integriert, Dunstabzug, Großraum-Kühlschrank mit Gefrierfach). BITTE BEACHTEN: Die Wohnung wird möbliert vermietet. Für die Nutzung der vorhandenen Möblierung wird ein monatlicher Möblierungszuschlag in Höhe von 200,00 € erhoben, der zusätzlich zur Kaltmiete zu entrichten ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, fernab der Hauptstraße. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind durch die sehr gute Verkehrsanbindung schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. So können Sie entweder mit der U-Bahn oder dem Bus, aber auch direkt über den nahegelegenen Frankenschnellweg alle umliegenden Stadtteile oder Autobahnen auf kürzestem Weg erreichen.Ähnliche Angebote
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