Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
49477 Ibbenbüren
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Ibbenbüren, die mit einem großzügigen Grundstück, viel Platz für die Familie und zusätzlichem Entwicklungspotenzial überzeugt. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in das charaktervolle, zentral gelegene Treppenhaus führt – das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie das Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und direkten Zugang zum weitläufigen Garten, der viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderes Plus ist der Spitzboden, der über das Treppenhaus erreichbar ist und zusätzliche Ausbaureserven bietet. Ob Hobbyraum, Arbeitsbereich oder weiteres Schlafzimmer – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Das große Grundstück bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen, sondern eröffnet auch spannendes Entwicklungspotenzial: Aufgrund der Grundstücksgröße besteht die Möglichkeit einer Hinterbebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Käufer, die zukünftige Bau- oder Investitionsmöglichkeiten in Betracht ziehen. Der liebevoll angelegte Garten schafft eine grüne Oase und lädt dazu ein, warme Sommerabende in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Vollkeller mit viel Stauraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Eine Immobilie mit Charme, Potenzial und seltenem Grundstücksangebot in gefragter Lage von Ibbenbüren – ideal für Familien, Eigennutzer oder Käufer mit Blick auf zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom Charme, dem großzügigen Grundstück und dem Entwicklungspotenzial dieser Immobilie begeistern.So funktioniert es
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