Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
89564 Nattheim
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein beeindruckendes Grundstück mit über 1.000 m² Fläche. Mit rund 145 m² Wohnfläche, insgesamt 6 Zimmern und einer separaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie sorgfältig es über die Jahre gepflegt wurde. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und funktional geschnitten. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und ist optimal für Familien geeignet - ob gemeinsames Frühstück im Sommer, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im eigenen Garten.Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und bieten genügend Kapazität auch für größere Familien.Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Gäste oder auch zur teilweisen Vermietung und schafft damit zusätzliche Nutzungsperspektiven.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvollen Stauraum sowie zusätzliche Möglichkeiten. Ein Raum im Keller kann hervorragend als Hobbyraum genutzt werden - ob Fitness, Werkstatt, Kreativbereich oder Spielzimmer. Hier bleiben keine Wünsche offen.Das großzügige Grundstück mit über 1.000 m² ist ein echtes Plus dieser Immobilie. Es bietet viel Privatsphäre, Platz für Kinder zum Spielen, Raum für Gartenliebhaber oder die Möglichkeit, individuelle Gartenträume zu verwirklichen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, die komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und ein hohes Maß an Wohnqualität - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die viel Platz im Innen- und Außenbereich zu schätzen wissen.Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir!So funktioniert es
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