Kaufpreis 198.450 €
23684 Scharbeutz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Ostseenähe und in idyllischer Ortsrandlage entstehen vier attraktive Baugrundstücke mit viel Potenzial zur individuellen Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Ostsee in nur wenigen Fahrminuten, macht dieses Angebot besonders interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Investoren.Die weiteren drei Grundstücke, die zur Verfügung stehen, haben eine ca.-Größe von 1.506 m², 1.199 m² und 1.258 m², jeweils zu 175,- € den Quadratmeter.Die Grundstücke befinden sich aktuell in der Entwicklung. Für das Areal wird derzeit ein neuer Bebauungsplan aufgestellt, der die zukünftige bauliche Nutzung regelt und Planungssicherheit schafft. Dieser B-Plan benötigt nur noch die Zustimmung vom Land. Sie erwerben somit ein Grundstück mit klar definierter baurechtlicher Grundlage.Insgesamt vier Baugrundstücke zur AuswahlReizvolle Ortsrandlage mit naturnahem UmfeldOstsee in wenigen Minuten erreichbarBezahlung erst nach B-Plan-ReifeAttraktiver KaufpreisBitte beachten Sie folgende Rahmenbedingungen:Ein Bodengutachten liegt nicht vor und ist vom Käufer eigenständig zu beauftragen.Die Kosten für Vermessung und die Anlegung neuer Grundbücher sind vom Erwerber zu tragen.Sämtliche Hausanschlusskosten (z. B. Regenwasser, Frischwasser, Abwasser, Strom) sowie die entsprechenden Genehmigungsgebühren sind nicht im Kaufpreis enthalten und gehen ebenfalls zu Lasten des Käufers.Eventuell erforderliche Übergabeschächte für Wasser und Abwasser sind ebenfalls nicht Bestandteil des Kaufpreises.Diese transparente Kostenstruktur ermöglicht eine klare Kalkulationsgrundlage für Ihr Bauvorhaben.Die jeweiligen Grundstücksgrößen sind bisher nur in der Flurkarte ausgemessen, ergo sind die vorgegebenen Flächen vorbehaltlich der endgültigen Vermessung. Mehr- oder Minderflächen bei der späteren Vermessung werden nicht ausgeglichen.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Eutin, Scharbeutz, Haffkrug und Ahrensbök. Alle Ziele sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag.So funktioniert es
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