Kaufpreis 183.000 €
Zimmer 2
32609 Hüllhorst
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu erstellte ETW in Hüllhorst2-Zimmer (2ZKB) mit Balkon, Keller und modernster TechnikInvestieren Sie in die Zukunft! Angeboten wird eine hochwertige, 2-Zimmer ETW in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Ideal für alle, die Wert auf moderne Ausstattung, geringe Nebenkosten und nachhaltige Nutzbarkeit legen.Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 59?m² Eigentumsanteil: 109/1000 2 Zimmer, Küche, Bad (2ZKB) Sonniger Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort Keller mit ca. 13?m² Nutzfläche Erstbezug: frühstens ab 01.04.2026 1 CarportstellplatzIhre Vorteile als Anleger:? Neubauqualität (Baujahr ETW 2026): Zeitgemäßer Grundriss, hochwertige Ausstattung und geringe Instandhaltungskosten? Nachhaltige Technik: Moderne Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und langfristigen Werterhalt, Warmwasser über Solarthermie, Energiebedarf weitaus niedriger als der Energiebedarf des Gesamtgebäudes (somit viel besser als im Energieausweis ausgewiesen!).? Gehobene Ausstattung: Die Wohnung hat Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung.? Attraktive Lage: Gewachsene Wohngegend mit guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Apotheke, Ärzte und vieles mehr direkt in der Nähe.? Historischer Charme & moderner Komfort: Das Haus selbst wurde 1903 erbaut, 1958 erweitert und durch den modernen Ausbau perfekt ergänzt.Profitieren Sie von einem neuwertigen Objekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.