Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 2
12045 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Grundriss schafft eine klare Struktur und verbindet typische Altbaudetails mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Diese klassische Aufteilung sorgt für eine angenehme Wohnstruktur und ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Bereiche.Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den typischen Altbaucharakter mit seinen hohen Decken und den originalen Echtholzdielen. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen Wohn und Essbereich und eignet sich ideal als zentraler Treffpunkt des täglichen Lebens.Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft. Auch hier sorgen die historischen Dielen und das großzügige Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Ein besonderes Detail der Wohnung ist der Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und sich ideal für eine kleine Sitzgelegenheit eignet.Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Durch die vorhandene Struktur lässt sich dieser Bereich im Zuge einer Renovierung modernisieren und an persönliche Ansprüche anpassen.Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines Altbaus bewahren und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Klassische Elemente wie die Dielenböden, die großen Fenster und die klare Raumaufteilung bilden dabei eine wertvolle Basis für eine individuelle Neugestaltung.Ähnliche Angebote
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