Neubauwohnung , Lage 1A, zwei Baeder, hochwertige Kueche

Warmmiete 2.100 €
Zimmer 3
53175 Bonn
Größe 98 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. März 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.700 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Es handelt sich um eine attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung. Die moderne und puristische Bauweise sowie die Nähe zum Rhein bieten den unterschiedlichsten Interessenten ideale Entfaltungsmöglichkeiten und für jede Lebenssituation das richtige Ambiente. Das Objekt wurde nach den energetischen Standards der Energieeinsparverordnung errichtet. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster und einen Balkon. Von der Tiefgarage gelangt man per Lift oder Treppenhaus in diese im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung. AUSSTATTUNG Umweltschonende und regenerative Holz Pelletheizung - behagliche Fußbodenheizung - großer Balkon - drei-Scheiben-Verglasung (!)- elektrische Rollläden - Fernsprechanlage mit Monitor (Kamera) - luxuriöses Bad mit Fenster, mit Badewanne und Feinsteinzeug . Das Bad ausgestattet mit Sanitäranlagen namhaften Hersteller - das zweite Bad mit Gäste WC und Dusche (auch mit Feinsteinzeug) - Waschküche mit installierten Waschmaschine/Trockner - Tiefgaragenplatz - Aufzug - Kellerraum mit Fenster. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer Hochwertigen Küche mit Top-Geräte vollendet. Hochwertige Parkettboden, Malervlies Tapete, Feinsteinzeug in beiden Bäder. Lüftung Anlage, Rauchermelder. In einem Abstellraum eingebaute Garderobe. Ausführliche Beschreibung von Ausstattung s. Ritter "Objektbeschreibung"
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energieträger: Holzpellets


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    Lagebeschreibung

    LAGE Die Wohnanlage Matthias-Grünewald Str. 22 vereint eine ruhige Lage mit Vorzügen des Großstadt Lebens. Am Ende einer von lockerer Bebauung geprägten Anliegerstraße gelegen, befindet sich das Objekt in einer reinen Wohnstraße. U-Bahn Haltestelle Hochkreuz, befindet sich in 5 Gehminuten. Grünau ist ein lebendiger und grüner Stadtteil. Geschäfte tägliches Bedarfs, Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Auch weitläufige Freizeitpark Rheinaue ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der Anschlussstelle zur Autobahn A562 bietet die Wohnanlage eine ideale Verkehrsverbindung auch für Pendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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