Warmmiete 935 €
Zimmer 1
22149 Hamburg
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 785 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnraum ca. 23 qm, Parkettfußboden, nach Süd/West ausgerichtetem Balkon, ca. 11 qm. Gepflegtes Bad (07.2019 teilerneuert), Wannenbad mit Duschvorrichtung, Fußboden Fliesen. Küche mit Fenster, Einbauküche Juli 2019 Total Renovierung. Diele mit Design Fußboden. vollisolierte blaue Holzfenster Holzdecken im gesamten Wohnbereich, bis ca. 3,5 m ansteigend Telefon- und Kabel-Anschluss. Gegensprechanlage, Rauchmelder. Ölzentralheizung mit gleichzeitiger Warmwasserversorgung, eigene Wasserzähler, Waschmaschine/Trockner im Waschkeller, bei Bedarf mit benutzbar, Trockenraum, sowie Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Stellplatz kann angemietet werden auf dem vor dem Hause liegenden privaten Parkplatz. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Rahmen der Renovierung im Juli 2019: Küche erneuert Badezimmer teilerneuertEnergieträger: Öl
* Nur für eine Person
* Keine Haustiere
* Keine Courtage!
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Lagebeschreibung
Die ruhige, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung
von ca. 44 qm liegt im zweiten Stock der Pfarrstraße 11,
direkt am idyllischen Flüßchen Wandse am Naturschutz-Gebiet.
Das Objekt liegt zurückversetzt hinter dem Privat-Parkplatz.
Es handelt sich um ein direkt am Naturschutzgebiet gelegenes dreigeschossiges
Massivhaus aus rot-blauen Klinkern, Top-Zustand,
moderne Achitektur (Entwurf von Architekt Prof. Winking).
Gute Verkehrsanbindung (Autobahn/S-und Bundes-Bahn,Bus).
Diverse Einkaufsmöglichkeiten , Rahlstedt Center, ärztl. Versorgung,
Wochenmarkt, Hallenbad, Restaurants und Freizeitangebote - alles fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter