Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 4
76437 Rastatt
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1965 wurde im Jahr 2022 umfangreich kernsaniert und technisch auf einen modernen Neubaustandard gehoben. Auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 395 m² befinden sich das Wohnhaus, eine direkt angrenzende Garage sowie ein zusätzliches, separates Grundstück mit weiterer Garage Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Im Zuge der Kernsanierung 2022 wurden sowohl die technische Gebäudeausrüstung als auch die Gebäudehülle umfassend erneuert. Die Immobilie präsentiert sich heute als modernes Zuhause, das den Komfort eines Neubaus mit dem Flair eines gewachsenen Wohngebietes verbindet.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Heiz- und Klimatechnik:
Neu Gaszentralheizung
Fußbodenheizung
Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
Gebäudehülle:
Neue Fenster mit zeitgemäßer Verglasung
Vollwärmeschutz-Fassade zur Verbesserung der Energieeffizienz
Neue Hauseingangstür
Haustechnik:
Alle Leitungen (Heizung, Wasser, Abwasser, Elektrik) im Rahmen der Kernsanierung erneuert
Allgemein:
Zeitgemäße, gepflegte Innenausstattung
Grundriss ideal für Paare und Familien
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Forlenweg 16 im Rastatter Stadtteil Silberstreifen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die Kernstadt Rastatt und die umliegende Region. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuung sind in kurzer Distanz erreichbar, ebenso Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Innenstadt von Rastatt als auch die umliegenden Städte der Technologieregion Karlsruhe in kurzer Fahrzeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kiligkaridis - privater Anbieter