Kaufpreis 86.500 €
Zimmer 1
26721 Emden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 11. März 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon zur Eigennutzung zu verkaufen! Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung steht zum Verkauf und ist nicht vermietet. Die aktuelle Mieterin zieht zum 30.04.2026 aus und die Wohnung könnte ab dem 01.05.2026 selbst genutzt werden. Hier ein paar Daten: Wohnfläche ca.: 87m² Wohnzimmer ca.: 25m² mit Zugang zum großen Balkon (ca. 10m²). Küche ca.: 12m², Schlafzimmer ca. 18m², Kinderzimmer Nr. 1 ca.: 12m² Kinderzimmer Nr. 2 ca.: 8m² Abstellraum / HWS ca.: 3m² Siehe auch Grundriss. Das WC ist separat vom Badezimmer, das Bad ist ein Vollbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören ein PKW Einstellplatz, ein großer schöner Balkon sowie ein eigener Kellerraum. Energieausweis ist vorhanden. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 124,00 kWh/(m²·a) Das bietet Haus zahlreiche Annehmlichkeiten. In den Betriebskosten sind bereits 4 Hausmeister, Zugangskontrolle mit Kameraüberwachung, Müllabfuhr, Winterdienst, Gartenpflege und Hausreinigung und vieles mehr, bereits enthalten. Die Betriebs- und Nebenkosten werden jährlich abgerechnet und entsprechend den Verbräuchen angepasst. Ein echtes Wohlfühlpaket!