Warmmiete 1.490 €
Zimmer 3
63739 Aschaffenburg
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.190 €
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen! Die angebotene Wohnung bietet einen tollen und unverwechselbaren Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.Die Dachwohnung verfügt über einen Spitzboden, welcher stellenweise geöffnet ist und somit eine tolle Raumhöhe schafft. Über der Küche erhielt man einen kleinen Teil des Spitzbodens als klassische Abstellfläche, diese ist über eine Ruckzucktreppe erreichbar und bereits mit Regalen ausgestattet. Im Wohnbereich entschied man sich hälftig für eine offene Galerie, hier lässt es sich prima arbeiten, ein Schreibtisch ist bereits verbaut! Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer genutzt werden, hier ist die Aufteilung über zwei Etagen sicher besonders. Vor der letzten Vermietung (Ende 2021) wurde die Wohnung renoviert, der Parkettfußboden aufgearbeitet und das Tageslichtbad aufwendig saniert. Das größere Schlafzimmer erhielt einen neuen Fliesenboden (anthrazitfarben) und ist bereits mit einem Einbauschrank versehen. Die Wohnung bietet zwei Balkone mit Süd-Westausrichtung, von hier aus genießen Sie einen tollen Blick in den begrünten Innenhof. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot in dieser begehrten Wohnlage ab!Viele Fensterfronten und Dachflächenfenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume diese sind allesamt abzudunkeln, stellenweise elektrisch. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung, welche als Fußbodenheizung ausgeführt ist! Der Platz für Waschmaschine und Trockner ist entweder in der Küche oder in der danebenliegenden Speisekammer vorgesehen. Weitere Abstellfläche bietet ein Kellerraum. Die abgebildete Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann für 1.400€ inkl. Backofen, Spülmaschine und Waschmaschine. Bei Gefallen kann auch die Couch für 350€ übernommen werden. Hier erwartet Sie ein besonderes Wohnambiente - eine Besichtigung lohnt sich!Ähnliche Angebote
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