Kaufpreis 250.000 €
86956 Schongau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene und bereits voll erschlossene Hanggrundstück befindet sich in einer ruhigen und altstadtnahen Lage. Mit einem abrissbedürftigem Altbestand bietet das Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Neugestaltung und Entwicklung. Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße, in der Tempo 30 gilt. Die ruhige Umgebung, die unverbaubare Aussicht in Richtung Osten und die flexiblen baurechtlichen Rahmenbedingungen machen es zu einem vielversprechenden Standort für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage.Für einen Teil des Grundstücks (ca. 600 qm) gilt § 34 des Baugesetzbuches (BauGB). Dies bedeutet, dass das Bauvorhaben sich in die nähere Umgebung etc. einfügen muss. Die oberhalb dem Grundstück liegende, unbebaute Fläche (ca. 1.158 qm) zählt gemäß § 35 BauGB bereits zum Außenbereich (siehe Lageplan).Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Sie erhalten daraufhin das Exposé sofort und per automatischem Versand. Dort stellen wir Ihnen weitere Informationen/ Unterlagen zum Grundstück und ein Video zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass persönliche Anmerkungen und Nachrichten bei der Erstanfrage nicht berücksichtigt werden. Deshalb bitte ich im Nachgang und nach Durchsicht des Exposés um eine persönliche Nachricht per Email. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und freundliche Grüße von Gerle & Piehler ImmobilienSo funktioniert es
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