Warmmiete 2.260 €
Zimmer 4
31582 Nienburg (Weser)
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.935 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint auf ca. 144 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen, modernes Design und ein besonderes Maß an Lebensqualität. Vier Zimmer, eine offene Küche und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Raumgefühl und großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Hier genießen Sie ein offenes Wohnkonzept mit viel Gestaltungsfreiheit. Die Anschlüsse für eine offene Küche sind bereits im Wohnbereich vorhanden - gestalten Sie hier Ihre persönliche Kochoase ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie einen einladenden Treffpunkt für Familie und Freunde.Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum eleganten Hauptbad mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht Gästen oder Familienmitgliedern ebenfalls zur Verfügung. Zusätzliche Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.Ein absolutes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen mit Ost-, Süd- und Westausrichtung. Hier genießen Sie Sonne von morgens bis in die Abendstunden. Markisen, Beleuchtung und begrünte Dachflächen schaffen eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich steht ein ca. 30 m² großes, nutzbares Gründach zur Verfügung und erweitert den Außenbereich.Auch technisch überzeugt die Wohnung: Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Warmwasserbereitung, ein Solar-Batterie-Speicher optimiert die Heizkosten. Der KfW-40-Standard sorgt für hohe Energieeffizienz.Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis ins Penthouse. Ein Tiefgaragenstellplatz für 75,00 € monatlich sowie ein eigener Abstellraum in der Tiefgarage runden das Angebot ab.So funktioniert es
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