Warmmiete 2.267 €
Zimmer 6
56566 Neuwied
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Heimbach-Weis, einem der beliebtesten Stadtteile von Neuwied, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Ein-/Zweifamilienhaus als hochwertiges Zuhause mit Charakter. Das im Jahr 1903 errichtete Gebäude wurde 2025 umfassend saniert und verbindet heute historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau.Auf rund 167 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf oder dem Wunsch nach Homeoffice ideale Voraussetzungen bietet. Die Kombination aus offener Gestaltung, klaren Linien und hochwertigen Materialien schafft eine Atmosphäre, die gleichermaßen einladend wie stilvoll wirkt.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche - ein zentraler Ort für gemeinsames Leben, Kochen und Entspannen. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separater Technikraum ergänzen diese Ebene funktional und komfortabel.Das Obergeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einer Ankleide sowie einem elegant gestalteten Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ein zusätzlicher Raum fungiert als flexibles Durchgangszimmer und eignet sich ideal für eine Waschlösung, ein kleines Fitness- oder Wellness-Setup oder als zusätzlicher Stauraum.Im Dachgeschoss stehen weitere 2,5 Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen - perfekt für moderne Lebensmodelle mit variablem Raumbedarf.Technisch präsentiert sich die Immobilie auf aktuellem Stand: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit flächendeckender Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Dreifach verglaste Fenster, neue Leitungen sowie hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard und das angenehme Wohnklima.Ein besonderes Plus ist der großzügige Garten - eine grüne Oase mitten im Ort, die Raum für Erholung, Spiel und entspannte Stunden im Freien bietet.Dieses Haus ist kein gewöhnliches Mietobjekt, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit. Es richtet sich an Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine gewachsene Umgebung zu schätzen wissen.Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen, modernen Zuhause mit Charme sind, freuen wir uns, Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.So funktioniert es
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