Warmmiete 1.310 €
Zimmer 2
90491 Nürnberg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und perfekt geschnittene 70 m² Wohnung im 1.OG, bietet Ihnen urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und eine Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Das Schlafzimmer ist Ihr privater Rückzugsort und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen. Lage: Dr.-Gustav-Heinemann-Straße Besser geht es in Nürnberg kaum: • Freizeit: Der Wöhrder See liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Die Wöhrder Wiese und die Sandstrände am See erreichen Sie in 2 Gehminuten. • Anbindung: Die S-Bahn-Station „Dürrenhof“ und Tram-Linien sind in unmittelbarer Nähe. In die Altstadt oder zum Hauptbahnhof gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder ÖPNV. • Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Cafés befinden sich in direkter Nachbarschaft. Eckdaten & Kosten: • Kaltmiete: 950,00 € • Nebenkosten: 360,00 € (inkl. Heizkosten – basierend auf der Abrechnung 2024) • Warmmiete: 1.310,00 € • Kaution: 3 Kaltmieten • Bezug: Sofort verfügbarÄhnliche Angebote
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