Kaufpreis 428.000 €
Zimmer 4
30629 Hannover
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Nebenkosten: 240 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich per E-mail. So ist eine schnellere Bearbeitung möglich. Wir nehmen jede Anfrage ernst. Es kann jedoch arbeitsbedingt zu Verzögerungen bei unserer Antwort kommen - aber sie kommt. Versprochen!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Misburg! Dieser charmante Gartenhofbungalow aus dem Jahr 1972 verbindet die Vorzüge des barrierefreien Wohnens mit einer unvergleichlichen Privatsphäre. Auf ca. 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch das Herzstück des Hauses - das uneinsehbare Atrium - eine ganz besondere Atmosphäre schafft.Während einige Gewerke wie das Dach (ca. 2010) und die 2 Bäder bereits hochwertig modernisiert wurden, bietet Ihnen das Haus im Innenbereich die perfekte Leinwand, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Hochwertige Materialien wie edler Travertin und klassisches Echtholz Stäbchen-Parkett bilden hierfür eine erstklassige Basis.Dieser gepflegte Bungalow in Misburg-Nord in einem entspannten Wohnumfeld überzeugt durch eine solide Bausubstanz und wichtige bereits durchgeführte Modernisierungen.Die Fassade präsentiert sich zur Straßenseite im klassischen Klinker, während die Atriumseite bereits mit einem Wärmeverbundsystem (WDVS) energetisch aufgewertet wurde. Es sind sowohl Kunststoff- als auch Holzfenster verbaut. Teilweise sind elektrische Außenjalousien vorhanden und die Haustür ist relativ neu.Zum Angebot gehört eine Garage im nahegelegenen Garagenhof, was die ohnehin entspannte Parkplatzsuche im Wohngebiet gut löst.Rundgang:Schon beim Betreten durch den hellen Windfang spüren Sie die Wertigkeit:Eleganter, zeitloser Travertin-Boden führt Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie direkt die moderne, weiß geflieste Küche inklusive Nolte-Einbauküche (Bj. ca. 2020), die mit grauen Fronten und dazugehörigen Elektrogeräten überzeugt und welche bei Bedarf problemlos erweitert werden kann. Praktisch: Ein geräumiger Abstellraum neben der Küche bietet Platz für Waschmaschine und Vorräte. Das Herz des Hauses ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit aufzubereitendem Parkettfußboden und mit Blick in den eigenen, kleinen Garten. Durch einen separaten Flügel gelangen Sie in den privaten Bereich: Drei helle Zimmer warten darauf, mit neuen Bodenbelägen und frischen Farben zu neuem Leben erweckt zu werden.Ein frisch modernisiertes Duschbad im Hauptbereich des Hauses sowie ein separates, neues Wannenbad mit Fenster im Seitenflügel runden das Raumangebot ab. Sie finden hier eine optimale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich durch zwei Flure.Das Outdoor-Highlight: Das Atrium ist Ihre private Oase. Eine kleine Terrasse lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Ein kleiner Geräteraum bietet Platz für Gartenutensilien. Sowohl der Vorgarten, als auch das Atrium bedürfen einer kompletten Auffrischung mit einem grünen Daumen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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