Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
83564 Soyen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Gutshof und ist von Grün umgeben. Durch die 13 Fenster ist die Wohnung hell und luftig. Die beiden Geschosse sind durch eine elegante Wendeltreppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektrogeräten, ein ca. 10 m² großes Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, im Obergeschoss befinden sich moderne Heizkörper. Im Obergeschoss gibt es ein schönes, großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Schlafzimmer. Der zweite Zugang zur Wohnung wurde als kleines Homeoffice umfunktioniert. Als Bodenbeläge wurden ausschließlich hochwertige Fliesen und massive Holzdielen verwendet. Die dicken Wände (ca. 90 cm) sorgen im Sommer für angenehme Kühle. Im Winter kann zusätzlich ein Holzofen für behagliche Wärme im Wohnzimmer sorgen. Zur ca. 100 m² großen Wohnung gehören zwei Terrassen und ein Balkon (die nicht direkt von der Wohnung aus zugänglich sind), ein großes Speicherabteil, großzügige gemeinschaftliche Flächen (Trockenboden, Flur), eine Garage und zwei Außenstellplätze. Auf Wunsch steht eine weitere Garage gegen Aufpreis zur Verfügung. Mitvermietet werden die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, der Holzofen, ein Großteil der Beleuchtung und diverse Einbaumöbel.So funktioniert es
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