Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
70186 Stuttgart
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Halbhöhenlage im begehrten Stadtteil Stuttgart-Ost. Diese Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 46 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Grundriss, der sowohl Singles als auch Paare anspricht. Die Dachgauben in Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer sorgen für entsprechenden Wohnwert durch mehr Raum.Diese Immobilie wird im offenen Angebotsverfahren beworben. Das bedeutet, jeder Interessent darf sein Gebot zwischen dem Mindestgebot bzw. Angebotspreis und dem Sofortzusagepreis über uns abgeben. Wir steuern das Angebotsverfahren und legen die Angebote dem Eigentümer vor. Der Eigentümer ist nicht verpflichtet ein Angebot anzunehmen, das unter dem Sofortzusagepreis liegt, er ist aber verhandlungsbereit. Wenn der Eigentümer ein Angebot annimmt, kommt ein gewöhnlicher Kaufvertrag zustande.Das Mindestgebot liegt bei 135.000 €. Der Sofortzusagepreis liegt bei 150.000 €.Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 14 Wohneinheiten.Dank der soliden Bauweise und des guten Zustands eignet sich diese Wohnung ideal als langfristige Investition. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich als Kapitalanlage.Parkmöglichkeiten gibt es im Hinterhof.Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume im 1. UG und im 2. UG.Die Stromleitungen in der Küche wurden 2015 erneuert.Das Bad wurde 2000 erneuert.Zentralheizung (Öl) vorhanden. Küche: Gasanschluss für Gasherd vorhanden.Bad: Gas-Durchlauferhitzer vorhanden.Energieausweis:VA, 115 kWh/(m² *a), Zentralheizung, Heizöl, BJ 1964, Gültig bis 23.08.2028Energieeffizienzklasse D, Wärmeerzeuger aus 1994Ähnliche Angebote
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