Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
90574 Roßtal
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die komplett barrierefreie kleinen Wohnanlage (Betreutes Wohnen) in Roßtal-Weitersdorf wird von der Diakonie Fürth betreut. Die Diakonie ist Teil der Wohnanlage. Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Ein Stellplatz kann über die Hausverwaltung zugepachtet werden. Für die Bewohner werden Gemeinschaftsveranstaltungen regelmäßig angeboten. Fahrdienst zum Einkaufen oder für Veranstaltungen ist vorhanden. Für die Einzelleistungen der Diakonie liegt ein umfassender Katalog auf. Will man noch nicht selbst einziehen, so werden über die Diakonie Mieter vermittelt (Warteliste), oder man sucht sich selbst Mieter. Im Mai 2026 wird eine komplett neue, klimafreundliche Heizung für die gesamte Wohnanlage eingebaut. Eine großzügige Loggia ist nach Osten ausgerichtet, so daß im Sommer die Temperaturen erträglich bleiben. Überhaupt ist die 3-Zimmerwohnung optimal aufgeteilt. Breiter Flur zum Bewegen von Krankenbetten, tiefer gelegte Schalter und Steckdosen, großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zum Arbeits-/Gästezimmer. Küche mit Stellmöglichkeiten für Tisch und Stühle, Schlafzimmer in vernünftiger Größe und große, ebenerdige Dusche mit behindertengerechter Toilette und Waschtisch. Waschmaschinenanschluß. Neben einem kleinen Kellerabteil befindet sich ein gut bemessener Abstellraum in der Wohnung. Lage: Die Marktgemeinde Roßtal liegt gut erreichbar zwischen den Städten Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach. Die S-Bahnstation liegt 4 Gehminuten entfernt. Ein Edekacenter, Pennymarkt, Drogeriemarkt und Apotheke erreicht man in 10 Gehminuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in Roßtal. Neben ausreichenden Parkmöglichkeiten in und um die Wohnanlage, befindet sich unmittelbar angrenzend ein großer P+R Parkplatz (S-Bahn). Roßtal ist ländlich geprägt und eingebettet in städtischem Flair.So funktioniert es
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