Kaufpreis 574.000 €
Zimmer 3
53604 Bad Honnef
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 1. April 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070787 Diese moderne Wohnung überzeugt durch eine klare Architektur, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Große, bodentiefe und dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Französische Balkone mit eleganter Glasbrüstung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon in Südwest-Ausrichtung, der sonnige Stunden bis in die Abendstunden ermöglicht. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Das Gebäude wird nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und steht damit für nachhaltiges Wohnen sowie niedrige Energiekosten. Ein Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses und sorgt für einen komfortablen Zugang. Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der mit einem Aufpreis von 15.000 € berechnet wird. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Carport realisiert werden. Sämtliche Erschließungskosten und Zuwegungen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch vor und informieren Sie über weitere Details sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnung. Ausstattung: + Barrierefrei + Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard + Balkon + Gäste WC / Barrierefreiheit - Badezimmer + Französische Balkone + 3 - fach verglaste Fenster + Fußbodenheizung + Elektrische Rollläden + 2 mal Abstellraum in der Wohnung + Eigener Kellerraum + Hochwertige Oberböden + PKW Stellplatz (Carport auf Wunsch)So funktioniert es
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