Warmmiete 497 €
Zimmer 2
38440 Wolfsburg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Nebenkosten: 122 €
Kaltmiete 375 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts bietet eine klassische Aufteilung auf drei Zimmer. Die Einheit befindet sich in einem unrenovierten Zustand und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungswünsche durch den Mieter.Bodenbeläge: In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Der Küchenbereich wurde mit einem funktionalen Vinylboden in dunkler Fliesenoptik ausgestattet.Licht & Ausrichtung: Die Wohnung ist sehr hell durch die Ausrichtung nach drei Himmelsrichtungen. Zwei der Wohnräume sind nach Süden orientiert, wobei eines dieser Zimmer über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das dritte Zimmer bietet durch ein West-Fenster angenehmes Abendlicht.Funktionsräume: Die Küche sowie das Tageslichtbad sind nach Norden ausgerichtet.Durch die klare Trennung der Räume und die sonnige Ausrichtung der Hauptwohnräume bietet die Wohnung eine solide Basis für Paare oder kleine Familien.Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Arbeitersiedlung mit denkmalgeschützten Gebäuden, die von viel Grün umgeben ist. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet und ein großzügiges Wohngefühl schafft. Moderne Akzente setzen die kürzlich erneuerten Böden, die für ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Auch Küche und Bad präsentieren sich in einem frischen, einladenden Zustand.Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards - ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen.Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Verbindung aus historischem Arbeitercharme, zeitgemäßer Ausstattung und einer grünen, ruhigen Umgebung. Sie eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und ein behagliches Zuhause in einem vielfältigen Umfeld schätzen.Für die Anmietung erforderlich, besser sofort erledigen:. Mieterselbstauskunft . Kopie Personalausweis. Lohnnachweis der letzten 3 Monate/ ggf. Arbeitsvertag. Bonitätsauskunft (SCHUFA). MietschuldenfreiheitsbescheinigungÄhnliche Angebote
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