Warmmiete 2.340 €
Zimmer 4
90530 Wendelstein
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Nebenkosten: 440 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in den obersten Geschossen eines im Jahr 2007 errichteten Mehrfamilienhauses im Herzen von Wendelstein. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143,8 m². Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie komfortablen Raum für anspruchsvolles Wohnen.Der Grundriss zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Der offene Wohnbereich schafft durch große Fensterflächen eine angenehme, helle Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für Geselligkeit und gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden bietet. Ein Schwedenofen sorgt hier an kühleren Tagen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente, während die Zentralheizung (Gas) effizient für ein angenehmes Raumklima sorgt.Die hochwertige Einbauküche ist optimal in den Wohnbereich integriert und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie reichlich Stauraum. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den zusätzlichen Freisitz. Hier genießen Sie Privatsphäre - ob beim entspannten Frühstück oder beim abendlichen Glas Wein.Ein weiteres absolutes Highlight der Wohnung ist die uneinsehbare Dachterrasse. Genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre - die Dachterrasse bietet Ihnen einen exklusiven Rückzugsort mitten in der Stadt. Die geschützte Lage lädt dazu ein, das Leben unter freiem Himmel in vollen Zügen zu genießen.Die beiden Schlafzimmer bieten hohen Komfort und ausreichend Platz zur Erholung und lassen sich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten.Jede Etage verfügt über ein modernes Badezimmer, beide ausgestattet mit Fußbodenheizung. Eines der Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC, das andere über eine Badewanne und WC - ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.Zur Wohnung gehört ein großzügiger, separater Kellerraum mit insgesamt ca. 7,5 m² Nutzfläche. Hier findet sich zusätzlicher Stauraum für saisonale Gegenstände, Hobbyausrüstung oder Vorräte.Ergänzt wird das Angebot durch einen breiten Tiefgaragenstellplatz sowie einen weiteren Außenstellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.Die gehobene Ausstattungsqualität zieht sich durch alle Räume: Parkettböden im Wohnbereich, moderne Fliesen in den Bädern sowie hochwertige Türen und Beschläge unterstreichen den hohen Wohnstandard.Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Platzangebot. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die besonderen Wohnkomfort in zentraler Lage von Wendelstein schätzen.Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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