Kaufpreis 89.900 €
Zimmer 5
09232 Hartmannsdorf
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde Mitte der 1930er Jahre als klassisches Siedlungshaus in der für diese Epoche typischen funktionalen Bauweise errichtet.Die heutigen Eigentümer haben das Haus über viele Jahre hinweg selbst bewohnt, stets gepflegt, saniert und kontinuierlich modernisiert. Mitte der 1970er Jahre wurde im rückwärtigen Bereich ein ca. 18 m² großer Anbau geschaffen. Insgesamt verfügt die Immobilie aktuell über eine Wohnfläche von rund 78 m².Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf ein kleines Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Nahezu alle Räume sind derzeit als Durchgangszimmer konzipiert. Im Obergeschoss stehen zwei weitere, großzügig geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten befinden sich sowohl auf dem kleinen Dachboden als auch im Keller des Hauses.In den vergangenen Jahren wurden bereits erste Sanierungsmaßnahmen am und im Gebäude vorgenommen. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Fenster einschließlich der Installation von Rollläden, der Einbau einer modernen Gasheizung sowie die Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen in den 1990er Jahren.Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, weist jedoch in Teilbereichen Sanierungsbedarf auf. Für eine zeitgemäße Nutzung sind daher weitere Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.Ähnliche Angebote
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