Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 7
56459 Langenhahn
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes und solides Einfamilienhaus mit einer großzügigen Einliegerwohnung mit separatem Eingang und schönen Garten.Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße Nähe am Ortsrand von Langenhahn, ein logistisch sehr beliebter Ort. Sie sind schnell in Richtung Montabaur, Westerburg und Bad Marienberg / Hachenburg. Die A3 Autobahnauffahrt Montabaur Heiligenroth oder Dierdorf erreichen Sie sehr gut.Das Wohnhaus wurde ca. um 1800 erbaut und in 1965 kernsaniert und um eine Einliegerwohnung erweitert. Am Haus wurde immer was erneuert und geändert.Das Haupthaus wird im Erdgeschoss mit der Ölzentralheizung befeuert, im Obergeschoss mit Elektronachtspeicheröfen und einem Kachelofen. Die Wohnung wird nur über die Ölzentralheizung beheizt. Die Elektrik ist stetig überarbeitet worden, Kunststofffenster sind aus ca. den 80zigern. Das Haus bietet eine Garage und es gibt noch eine separate Garage fürs Auto. Der Vollkeller bietet Ihnen zusätzlich viel Platz inkl. Bar oder Hobbyraum. Raumaufteilung: Hauptwohnung:Erdgeschoss:Großzügiges Wohn - Eßzimmer, Gäste WC, Küche, Garage, Werkstatt, Heizungsraum, Öllager Obergeschoss:3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Badezimmer Einliegerwohnung (sep. Eingang):2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Bitte bedenken Sie, in der Hauptwohnung ist die Deckenhöhe 2,10 Meter, die sep. Wohnung hat 2,50 Meter. Ideales Haus für Menschen die ruhig und in der Natur leben möchten oder als Generationenhaus denkbar oder die eine Miete monatlich zum Abtrag haben möchten, alles denkbar.Das Haus ist baulich in einem guten Zustand, Modernisierungen fallen an !Ähnliche Angebote
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