Kaufpreis 730.000 €
Zimmer 10
60439 Frankfurt am Main
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket aus drei Eigentumswohnungen, bestehend aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen (3-ZKB) sowie einer 4-Zimmer-Wohnung (4-ZKB). Die Einheiten befinden sich im 1. sowie im 6. Obergeschoss der Hausnummern 200 und 202 eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch ihre durchdachten Grundrisse, helle Räume und funktionale Aufteilung bieten die Wohnungen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und sprechen insbesondere Kapitalanleger an.Die Zimmergrößen liegen zwischen ca. 8 und 20 m² und bieten damit ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannung. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Küche, ein hochwertig renoviertes Badezimmer (2018), eine praktische Abstellkammer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und die Attraktivität für Mieter erhöht. Ergänzt wird jede Einheit durch einen eigenen Kellerraum mit ca. 5,5 m², der zusätzlichen Stauraum schafft.Neben den gut geschnittenen Wohnflächen überzeugt das Objekt durch eine solide und zeitgemäße Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und erhöht den Wohnkomfort. Die Wohnungen befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage, die in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert wurde. Zu den umfangreichen Maßnahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft zählen unter anderem die Erneuerung aller Fenster (2013), die Modernisierung der Eingangsbereiche (2014), die Renovierung des Treppenhauses (2019), der Einbau eines neuen Aufzugs (2023) sowie die Erneuerung des Dachs (2024).Die zentrale und zugleich ruhige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Vermietungsqualität.Dieses Wohnungspaket stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Kombination aus guter Raumaufteilung, moderner Ausstattung, gepflegter Wohnanlage und gefragter Lage bietet langfristige Vermietbarkeit, stabile Mieteinnahmen und solides Wertsteigerungspotenzial. Ideal für Investoren, die ihr Portfolio um eine nachhaltige und renditestarke Immobilie erweitern möchten.