Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 7
85110 Kipfenberg
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Baujahr: 1878
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Wohnhaus mit separater Wohnung im EG und großem Grundstück im idyllischen Altmühltal - vielseitige NutzungsmöglichkeitenIn ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Schambach, in der beliebten Ferienregion des Altmühltal, präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus mit vielseitigem Potenzial. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit rund 960 m², das viel Raum für Erholung, Gestaltung und weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage in einer der schönsten Naturlandschaften Bayerns, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von sanften Jurahügeln, Felsenlandschaften und zahlreichen Rad- und Wanderwegen - ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Aktivurlaub.Das Haus bietet dank seiner großzügigen Raumstruktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der klassischen Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus besteht auch die Option zurUmgestaltung in mehrere Ferienwohnungen oder Gästeapartments. Gerade durch die touristische Attraktivität des Altmühltals eröffnet sich hier ein interessantes Potenzial für Ferienvermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.Das große Grundstück bietet zudem Platz für Gartenliebhaber, Terrassenbereiche oder zusätzliche Freizeitflächen. Die ruhige Lage in Schambach verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Investoren besonders interessant.So funktioniert es
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