Kaufpreis 450.000 €
26169 Friesoythe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstücksdaten:Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.057 m², das hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts - beispielsweise eines QNG-konformen Neubaus - bietet.Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans (B-Plan) und eröffnet attraktive bauliche Möglichkeiten.Bebauungskennzahlen laut Bebauungsplan- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8- Zulässige Geschosse: II (zwei Vollgeschosse)Auf Grundlage der GFZ kann eine realisierbare Wohnfläche von ca. 663 m² erzielt werden.Eine verbindliche und detaillierte Aussage zur konkreten Bebaubarkeit sollte im Rahmen einer Bauvoranfrage erfolgen.Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf den Festsetzungen des vorliegenden Bebauungsplans.BestandsimmobilieAuf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude mit:- 2 Wohneinheiten- Beide Einheiten sind voll vermietet- Die Mieter wohnen seit über 10 Jahren im Objekt- Ein Auszug erfolgt nach AbspracheDies bietet dem Erwerber sowohl kurzfristige Mieteinnahmen als auch mittel- bis langfristige Entwicklungsmöglichkeiten.Preisgestaltung - BieterverfahrenDer ausgewiesene Kaufpreis von 450.000,00€ versteht sich als Bieteranfangspreis.Das Objekt wird im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens angeboten. Kaufangebote werden gesammelt und geprüft. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich Zustimmung des Eigentümers.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
