Warmmiete 1.129 €
Zimmer 3
78532 Tuttlingen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 899 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kern- bzw. grundsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung sowie ein besonders angenehmes Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen in sämtlichen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight stellt die geschützte Südterrasse dar, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und nahezu ganzjährig genutzt werden kann. Die umliegenden Gartenflächen bieten zusätzlichen Freiraum und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Das moderne Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Direkt neben dem Haus stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung, die bereits in der Kaltmiete enthalten sind. Ergänzend gehört eine Garage in kurzer fußläufiger Entfernung zum Mietangebot und wird für monatlich 49 EUR zusätzlich mitvermietet. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche mit Induktionskochfeld inklusive integriertem Dunstabzug sowie einer großzügigen und leisen Kühl-Gefrierkombination. Für modernes Arbeiten und Wohnen sind alle Wohn- und Schlafräume mit LAN- und TV-Anschlüssen ausgestattet. Zudem ist die technische Vorbereitung für eine flächendeckende WLAN-Versorgung bereits vorhanden. Ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten darüber hinaus die Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden sowie eine Videosprechanlage. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Im Außenbereich stehen ein frostsicherer Wasseranschluss sowie separat schaltbare Steckdosen für die Gartenpflege zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und kleinere Garten- bzw. Winterdienstarbeiten eigenständig übernehmen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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