Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
66914 Waldmohr
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 31. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich auf einem 596 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m², ergänzt durch eine 8 m² große Terrasse und einen 4 m² überdachten Balkon.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen trockenen Keller mit drei Räumen, darunter ein Hauswirtschaftsraum. Die Massivbauweise mit Satteldach sorgt für eine solide Substanz.Erdgeschoss:Einladender Flur mit Garderobenbereich und EinbauschränkenÜberdachter HauseingangKüche mit direktem Zugang nach draußenOffener Essbereich, der in den Wohnbereich übergehtBadezimmer mit DuscheWohnbereich mit Zugang zur TerrasseKleiner praktischer Anbau für GartengeräteGarage mit zusätzlichem Zugang zum GartenTerrasse als einladender Aufenthaltsbereich im FreienObergeschoss:Über Treppenlift nutzbar, barrierefreier Zugang von außen vorhandenDrei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum überdachten BalkonBadezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und FensterRampen für Garten- und Terrassenzugang vorhandenTechnische Ausstattung:Ölheizung aus 2020 (wartungsgeprüft 2025), zusätzlich steuerbar über HandyWartungsvertrag der Heizung vorhandenFenster aus 1993 mit RolllädenTreppenlift installiert 2015Haustüranbau 1997Garage und Stellplätze vorhandenDieses Haus ist ideal für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen und bereit sind, individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Die großzügige Raumaufteilung, der Garten, die Terrasse und der Balkon bieten viel Platz für Kinder, gemeinsame Freizeitaktivitäten und ein familienfreundliches Wohnumfeld.So funktioniert es
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