Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 2
72072 Tübingen
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 10 Parteienhauses. In der Tiefgarage ist ein Stellplatz (Parklifter) vorhanden. Von dort, aus der Tiefgarage, sowie vom ebenerdigen Hauseingang, gelangen Sie mit dem Aufzug barrierefrei bis vor die Wohnungstür. An den Eingangsbereich der Wohnung schließt die voll ausgestattete, hochwertige Wohnküche an. Durch satinierte Glastüren können Sie aus der Wohnküche das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Bad betreten. Im Bad erwartet Sie eine sehr große Dusche (140 x 90 cm), welche mit zwei voll öffnenden Glastüren ausgestattet ist. Hinter einer zweiten satinierten Glastür ist das WC untergebracht, beide Räume werden separat entlüftet. Den 8 m² großen Balkon können Sie von beiden Zimmern betreten, er ist nach Westen zur Abendsonne hin ausgerichtet, man blickt von dort unmittelbar in den Alexanderpark ohne dass eine Straße im Weg ist. Auch Schlafzimmer und Wohnzimmer sind komplett ausgestattet: Zwei Schränke im Schlafzimmer bieten Stauraum, im Bettkasten (1,60 x 2,00 m) ist ebenfalls reichlich Platz vorhanden. Im Wohnzimmer ist ein 50" Smart TV in einer Bücherwand untergebracht, sitzen kann man im Ohrensessel, mit den Füßen auf der passenden Fußbank. Oder man benutzt das Eck-Sofa als gemütlichen Platz, welches sich bei Bedarf schnell als Gästebett ausklappen läßt. Der KFW 40 Standard, welchen das Gebäude erfüllt, die Fußbodenheizung in allen Räumen und die nachhaltige Pellet-Zentralheizung erfüllt modernste Anforderungen an umweltschonendes Heizen bei äußerst geringen Energiekosten. Der Pelletbunker im Keller speichert die Brennstoffe für Heizung und Warmwassererzeugung, so dass die Bewohner unabhängig von Energiepreisspitzen sind. Eine Raumluftabsaugung sorgt dafür, dass kontinuierlich frische Luft in die Wohnung strömt, wobei die Frischluft beim Einströmen vorgewärmt wird.Ähnliche Angebote
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