Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Fellbach-Schmiden

Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 3

70736 Fellbach

Größe 77 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. März 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1986

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Fellbach-Schmiden Zum Verkauf steht eine gepflegte und vor ca. 10 Jahren kernsaniertе Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Fellbach im beliebten Stadtteil Schmiden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 27 Wohnungen, verteilt auf drei separate Hauseingänge. Sie liegt ruhig und sonnig am Schmidener Feld, einer beliebten Wohnlage mit viel Grün und hohem Erholungswert. Im Zuge der Kernsanierung vor etwa 10 Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter neue Kunststofffenster, neue Wasserleitungen, neue Fliesen- und Laminatböden sowie eine neue Wohnungseingangstür. Auch Bad und WC wurden vollständig renoviert. Zudem ist die Wohnung mit neuer Raufasertapete ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. Ausstattung: •ca. 77 m² Wohnfläche •2. Obergeschoss •überdachter Balkon •Einbauküche (EBK) vorhanden •Bad und WC renoviert •neue Kunststofffenster •neue Wasserleitungen •neue Fliesen- und Laminatböden •neue Wohnungseingangstür •kleine Abstellnische in der Wohnung •Außenstellplatz •2 Kellerräume •gemeinschaftlicher Waschraum •Fahrradraum Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

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Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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