Warmmiete 1.833 €
Zimmer 2
14197 Berlin
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Nebenkosten: 103 €
Kaltmiete 1.650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, Eichenparkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden in allen Räumen. Große dreifach verglaste Fenster sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine ruhige und sehr angenehme Wohnatmosphäre. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung der Wohnung: - Neubauwohnung - Echtholzparkett Eiche - Fußbodenheizung in allen Räumen - dreifach verglaste Fenster - abschließbare Fenster- und Terrassentürengriffe - Klingel mit Videogegensprechanlage - hochwertige Einbauküche - Geschirrspüler - Mikrowelle - Kühl-Gefrierkombination - elektrische Rollläden - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - modernes Bad mit Badewanne und Glasduschabtrennung - Waschmaschinenanschluss im Bad - Handtuchheizkörper - Spiegel mit integrierter Lichtleiste - hohe Decken und große Fensterflächen - kleine Terrasse mit Gartenanteil - kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung - Mieter-KellerEnergieträger: Fernwärme
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Besichtigungstermine werden nach Absprache vergeben.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Berlin-Wilmersdorf in der Wiesbadener Straße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, gewachsenen Kiezen und einer sehr guten Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Auch Wochenmärkte und kleine Fachgeschäfte sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sowie U- und S-Bahnhöfe befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Auch Parks und Grünflächen befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Stadtteil mit urbaner Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Rebecca Peters - privater Anbieter