Perfekte Wohnung für berufstätige Person im lichtdurchfluteten Einfamilienhaus. Hell und renoviert, mit direktem Busverkehr zur Innenstadt und Flughafen. Nichtraucher-Angebot, leichte Parkmöglichkeiten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung und Möblierung März 2026. Diese schöne helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Straße im Düsseldorfer Norden, im Stadtteil Unterrath Stadtteilgrenze Stockum. Die perfekte Wohnung für eine berufstätige Person, Nichtraucher-Angebot. Es handelt sich um eine kleines Einfamilienaus, die Wohnung befindet sich im 1. OG. Die Räume sind mit vielen Fenstern ausgestattet und daher lichtdurchflutet. Leichtes Parken auf der Straße ohne Ticketautomaten. Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien ist nur 150 Meter entfernt, in kurzer Zeit erreicht man den Freiligrathplatz, der mit dem Nahverkehr (U-Bahn/Bus) in alle Richungen verbindet, wie Hauptbahnhof, die Arena, Messe und Flughafen. Mit dem Auto fährt man weniger als 5 Minuten zum Zentrum von Unterrath mit allen Einkaufsmöglichkeiten und es gibt sogar ein Hallenschwimmbad. In der Miete sind bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom und die Kosten für TV und Internet enthalten. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.Lagebeschreibung
Nicht nur Rath, auch der Stadtteil Unterrath gehört zum Kern der einstigen Honschaft Rath. Das ist verwirrend. Doch die Stadtentwicklung sorgte für diese Unterscheidung.
Als 1891 die Ortslage Rath einen Bahnhof bekommen sollte, gab es im heutigen Oberrath bereits eine Bahnstation mit Namen Rath. Zur besseren Unterscheidung bekam der neue Bahnhof im eigentlich alten Stadtteil nun den Namen Unterrath. Die Eisenbahn ist also Schuld. 1909 kam alles wieder zusammen, Unterrath mit Rath und Lichtenbroich wurden auf eigenen Wunsch hin nach Düsseldorf eingemeindet. Auch von Unterrath aus ist es zum Flughafen nicht weit, im Osten verläuft die A 52, im Norden (zum größten Teil untertunnelt) die A 44.
Trotz dieser Verkehrsachsen lässt es sich in Unterrath durchaus beschaulich wohnen. Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser, meist älterer Bauart. "Zugebaut" ist Unterrath nicht; der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert.
Unterrath gehört von der Altersstruktur nicht eben zu den jüngeren Stadtteilen Düsseldorfs, doch scheinen die Unterrather etwas auf Fitness zu geben. Ein Hallenbad sowie fünf Sportplätze und Turnhallen finden sich im Stadtteil.
Im Nordwesten von Unterrath entwickelt sich im Kontrast zum restlichen Stadtteil auf dem vormaligen Areal der britischen Streitkräfte seit 2003 mit der "Airport-City" ein Business-Park mit repräsentativem Erscheinungsbild in direkter Nachbarschaft des Düsseldorfer Flughafens.
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