Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 3
12589 Berlin
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten in die Zukunft investieren? Sie sind auf der Suche nach einer idealen Altersvorsorge? Wenn Sie es mit dem Einzug selbst noch nicht eilig haben oder für Ihre Kinder oder Enkelkinder vorsorgen möchten, dann ist unser Immobilienangebot vielleicht das Richtige für Sie:In idyllischer Wasserlage der Rahnsdorfer Siedlung Neu-Venedig befindet sich dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1996 auf einem ca. 869 m² großen Grundstück mit direktem Wasserzugang und eigenem Bootssteg. Das eingeschossige Einfamilienhaus bietet ca. 75 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung, bestehend aus Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, modernisiertem Bad sowie einem beheizbaren Wintergarten mit Kamin und Blick ins Grüne. Eine großzügige Terrasse, Carport, gepflegter Garten sowie ein zusätzliches beheizbares Nebengebäude, Werkstatt und eine Outdoorküche mit Außenkamin ergänzen das attraktive Gesamtangebot.Verkauft wird die Immobilie mit einem lebenslangen und unentgeltlichen Nießbrauchrecht für den 68-jährigen Eigentümer. Aus diesem Grund ergibt sich der attraktive Verkaufspreis von € 389.000 anstelle des unbelasteten (bezugsfreien) Verkehrswertes von € 719.000. Für den Zeitraum der Nutzung übernimmt der Verkäufer sämtliche Kosten der Immobilie. Ebenso trägt er die Kosten für Reparaturen und Instandhaltungen bis zu einem Betrag von € 10.000 pro Einzelmaßnahme.Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber naturnahen Wohnens in einer der schönsten Wasserlagen Berlins.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere aussagekräftige Präsentation nur an Kaufinteressenten senden dürfen, die uns ihre Kontaktdaten vollständig zur Verfügung stellen und mit denen wir zuvor persönlich gesprochen haben.Ähnliche Angebote
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