Kaltmiete 2.500 €
Zimmer 8
12527 Berlin
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Nebenkosten: 400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schmöckwitzer Damm 4 (12527 Berlin) - Arbeiten & Wohnen im Gesamtpaket (1 Mieter)Gewerbe + Wohnung + Zusatzflächen auf großem Grundstück | viele Stellplätze | 2 Einfahrten | ab sofortWICHTIG: KEIN REINES WOHNHAUS!Dieses Objekt wird ausschließlich an Mieter vergeben, die das Erdgeschoss gewerblich nutzen (z.B. als Catering-Küche, Firmensitz, Atelier oder Büro). Eine Nutzung des Erdgeschosses als Wohnraum oder für eine zweite Familie ist baurechtlich nicht gestattet und wird im Mietvertrag ausgeschlossen.Du suchst einen Standort, wo Firma + Wohnen an einem Ort möglich ist?Hier bekommst du ein komplettes Paket - ideal für Unternehmer, Teamleitung oder als Betriebs-/Mitarbeiterwohnung.Gesamtfläche innen (EG+OG): ca. 183,69 m²(EG Gewerbe ca. 100,47 m² + OG Wohnung ca. 83,22 m² - separat abschließbar)Zusätzliche Nutzflächen: ca. 51,35 m²(Keller ca. 30,31 m² + 2 massive Schuppen ca. 21,04 m²)2 Terrassen, ca. 1.300 m² Grundstück, viele Stellplätze, 2 getrennte EinfahrtenNebenkosten: nach Verbrauch / nach VereinbarungKaution: 7500€Perfekt geeignet fürHandwerk & Service (Büro + Lager light), Pflegedienst, Büro/Verwaltung, Planer/Sachverständige, ruhiges Studio?? Für schnelle Rückmeldung bitte senden:Branche + Nutzung EG + Personen OG + Starttermin + Name + Telefonnummer(bei Firma gern Firmenname/Website)Ähnliche Angebote
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