Warmmiete 837 €
Zimmer 1
66119 Saarbrücken
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, einen sehr ordentlichen Gesamtzustand und ein angenehmes, helles Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich gut für Personen, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und ein wohnliches Umfeld legen.Der Grundriss ist offen gestaltet, wodurch ein stimmiger Übergang zwischen den einzelnen Wohnbereichen entsteht. Die Räumlichkeiten wirken freundlich und gut belichtet, was der Wohnung insgesamt ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl verleiht. Gerade im Dachgeschoss sorgt diese Kombination aus Helligkeit und Offenheit für eine besonders ansprechende Wohnqualität.Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Dadurch sind gute Voraussetzungen für eine praktische Nutzung im Alltag gegeben, ohne dass zusätzlicher Planungsaufwand für eine eigene Kücheneinrichtung entsteht.Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der über eine Fenstertür direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Er erweitert den Wohnraum in sinnvoller Weise nach außen und bietet eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Durch seine Einbindung in das Gesamtkonzept der Wohnung entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen und Außen. Für zusätzlichen Komfort kann der Balkon über einen elektrischen Rollladen verschattet beziehungsweise abgedunkelt werden.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Dank des bereits erfolgten Umbaus kann diese auch problemlos als Dusche genutzt werden, sodass eine alltagstaugliche und flexible Lösung gegeben ist. Tageslicht und Belüftungsmöglichkeit tragen zusätzlich zur Funktionalität des Badezimmers bei.Ergänzt wird die Wohnung durch eine Galerie, die den Grundriss sinnvoll erweitert. Dieser Bereich lässt sich je nach Bedarf beispielsweise als Arbeitsplatz, Abstellfläche oder für weitere individuelle Nutzungen einsetzen und schafft einen zusätzlichen praktischen Mehrwert innerhalb der Wohnung.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Duplex Garagenstellplatz. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 120 Euro. Strom, Wasser und Heizung sind vom Mieter selbst direkt bei den jeweiligen Versorgern anzumelden.Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene und gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Hausgemeinschaft mit funktionaler Ausstattung und angenehmem Wohncharakter.Ähnliche Angebote
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