Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

92245 Kümmersbruck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. März 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte oder Investoren, die sich den Traum vom eigenen Haus nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten.Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über eine klassische Aufteilung mit zwei Wohnebenen.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Etage ist seit etwa sieben Jahren an eine Mutter mit Kind vermietet, während das Erdgeschoss derzeit leer steht.Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen. Die vorhandenen Geräte im Erdgeschoss sind derzeit aufgrund defekter Thermostate nicht nutzbar und müssten im Zuge einer Sanierung erneuert werden.Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Dachfenster sollten zeitnah erneuert werden. Auch eine Neueindeckung des Daches ist perspektivisch empfehlenswert.Das Haus steht in Hanglage und bietet einen schönen Fernblick, der dem Grundstück einen besonderen Reiz verleiht.Dieses Objekt eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit viel Gestaltungsspielraum und Entwicklungspotenzial suchen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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