Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 2
14197 Berlin
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Friedenau, einem der aufstrebendsten und grünsten innerstädtischen Kieze Berlins. Hier ist die Welt noch in Ordnung - und sicher! Ihre kernsanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer Altbau-Wohnung liegt im 3.OG eines typischen Mehrfamilienhauses aus dem Jugendstil mit 23 Einheiten in Nord-Süd Ausrichtung. Sie besticht durch ihre ruhige, zentrale Lage und bietet auf 67 Quadratmetern alles, was das modern schlagende Herz begehrt - dank Erstbezug nach vollständiger Sanierung. Sie verfügt über einen nahtlos verlegten Eichenparkettboden in Fischgrät, ein vollständig modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und österreichischer Badkeramik (Laufen) sowie eine mit hochwertigsten Bosch-Geräten ausgestattete Küche (Induktionskochfeld, vertikaler Dunstabzug, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Spülmaschine, Waschtrockner), die genug Platz für einen Essbereich bietet. Sämtliche Fenster, die Elektrik, Heizkörper & -leitungen sowie die Trinkwasserleitungen wurden vollständig erneuert. Genießen Sie die Aussicht auf die von Altbauten, den typischen Vorgärten und Bäumen gesäumte, ruhige Straße vom kleinen Balkon, der ausreichend Platz für den Ausklang des Tages bietet. Die Wohnung wird mitsamt der neuwertigen Möblierung verkauft (u.a. Flexform, B&B Italia). Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, die Teilungserklärung sieht eine Beteiligung daran vor; diese ist durch die Kaufenden selbstständig zu klären. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Alle Bilder entsprechen der Realität. Die Lage der Wohnung ist ideal für Berufstätige: Die U- und S-Bahn-Station Bundesplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Rüdesheimer Platz mit seinen Freizeitangeboten und Gaststätten liegt ebenfalls um die Ecke. Zahlreiche Supermärkte für den täglichen Bedarf und eine Vielfalt an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten, liegen in unmittelbarer Umgebung. In fußläufiger Entfernung befinden sich zudem mehrere Schulen. Wir haben die Wohnung eigentlich für uns selbst saniert, unsere Pläne haben sich aber zwischenzeitlich geändert. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers untersagt!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
