Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 16
35690 Dillenburg
Größe 373 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Anwesen in einer traumhaft naturnahen und optimal angebundenen Lage von Dillenburg-Nanzenbach bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuelle Vision zu verwirklichen. Ob Sie ein komfortables Mehrgenerationenhaus suchen, Wohn- und Arbeitsbereiche unter einem Dach vereinen möchten oder die Option der Teilvermietung und Refinanzieren nutzen wollen - hier sind Sie richtig. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 562 m² erstrecken sich zwei geräumige und ansprechende Häuser.Vorderhaus: WHG 1: 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 24m² WohnflächeWHG 2: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 45m² WohnflächeWHG 3: 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 60m² WohnflächeBaujahr ca. 1772 Anbau Hinterhaus:Einfamilienhaus mit 10 Zimmern und ca. 244m² WohnflächeBaujahr ca. 1970Beide Gebäude bieten die Option einer Sanierung oder Renovierung, sodass Sie Ihre eigenen Wünsche mit einbringen können. Das Vorderhaus steht seit 1989 unter Denkmalschutz. Im Hinterhaus erwartet Sie als besonderes Highlight ein eigenes Schwimmbad inklusive Sauna.Ein Garten rundet das attraktive Angebot ab und bietet Raum für verschiedenste Gestaltungswünsche. Zusätzlich stehen Ihnen drei Garagen und zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Dieses vielversprechende Ensemble ist ab sofort verfügbar und wird in vollständig bezugsfreiem Zustand übergeben.Da das Anwesen unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.