Warmmiete 1.120 €
Zimmer 4
39114 Magdeburg
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1874 befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Werder und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit ca. 112,98 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare mit Platzbedarf, Wohngemeinschaften aus Studenten oder Familien, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Die 4 Zimmer verteilen sich harmonisch und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ausreichend Rückzugsorte, während der Wohnbereich genügend Raum für Wohnen und Essen bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzuordnen und passt ideal zu einem gepflegten Gesamtzustand.In den Wohnräumen sorgt Laminat für eine wohnliche Atmosphäre, während Fliesenböden in den entsprechend genutzten Bereichen langlebig und pflegeleicht sind. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein besonderer Pluspunkt ist die Möglichkeit zur Gartennutzung - ein attraktives Extra, das gerade in innerstädtischer Lage selten ist.Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit. Ein ansprechendes Zuhause in begehrter Lage von Magdeburg-Werder - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einem gepflegten Umfeld verbinden möchten.---Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 3 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.Ähnliche Angebote
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