Warmmiete 1.110 €
Zimmer 4
25479 Ellerau
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, das Anfang des 19. Jahr- hunderts erstellt und bereits modernisiert wurde. Z.B.: Neues Dach von 1998, das vor einigen Jahren nachträglich isoliert wurde; Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung von 2007; Fenster von 2012, Dachflächenfenster von 2022 Wohnungseingangstür von 2014, Parkett- und Dielenböden wurden in erforderlichen Abständen abgeschliffen und neu versiegelt.- Energiebedarfsausweis von 2026, Energiebedarfskennwert: 215,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G.- Zur Wohnung gehört ein Spitzboden zu Abstellzwecken.- Zugang zur Wohnung durch eine Treppe vom Eingangsbereich der unteren Mietwohnung.- Die Wohnung ist überwiegend mit Dielen- und Parkettboden ausgestattet. - Die Diele hat einen Abstellraum und Zugang in den Spitzboden.- Das Bad ist hell gefliest und verfügt über zwei Fenster, eine Wanne, eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und einen elektrischen Abzug.- Vier große, individuell nutzbare Zimmer: Eins davon mit einem Kaminofen und ein weiteres mit einem zusätzlichen Kaminanschluss sowie eins mit einem kleinen Süd-Balkon. - Wohnküche mit Küchenzeile inkl. Spüle, Herd und Dunstabzugshaube von Ende 2014.- Zwei Kfz-Stellplätze.