Kaufpreis 189.500 €
Zimmer 2
04179 Leipzig
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichere Kapitalanlage in Leipzig Alt-West - Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und AufzugSolide Kapitalanlage in gefragter Leipziger Lage:Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Leipzig Alt-West bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus stabiler Vermietung, guter Wohnqualität und langfristigem Wertpotenzial.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2012 umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses. Eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie ein Balkon sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und machen die Wohnung auch langfristig für Mieter attraktiv.Mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch 1,5 weitere gut geschnittene Zimmer ergänzt.Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 6.420 €. Damit bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die von regelmäßigen Mieteinnahmen und der positiven Entwicklung des Leipziger Wohnungsmarktes profitieren möchten.Kapitalanlagen in guten Leipziger Wohnlagen sind weiterhin stark gefragt - diese Wohnung bietet daher eine interessante Möglichkeit für eine langfristige Investition.Ähnliche Angebote
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