Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 4
48477 Hörstel
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1974 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hörstel und bietet ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität auf einer Ebene. Auf rund 106 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 734 m² eröffnet sich hier ein Ort, der Raum für Entspannung, Familienleben und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die ebenerdige Bauweise sorgt dabei für ein besonders komfortables Wohngefühl und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Menschen attraktiv, die langfristig barrierearm wohnen möchten.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Flur, der als verbindendes Element alle Räume miteinander erschließt. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie die modern gestaltete Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und für den gemeinsamen Alltag bietet. Sowohl von der Küche als auch direkt vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Raum.Ein ganz besonderes Highlight des Hauses ist der ca. 25 m² große Wintergarten, der im Jahr 1985 errichtet wurde. Dieser ist beheizt und erweitert den Wohnbereich auf besonders angenehme Weise. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie hier einen wunderschönen Blick in den Garten. Ob bei einem Frühstück in der Morgensonne, einem entspannten Nachmittag oder einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden - dieser Raum lässt sich das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich nutzen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Haus und Garten.Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist das modern gestaltete Badezimmer, das über eine Fußbodenerwärmung in Form einer Rücklauftemperierung verfügt und damit für zusätzlichen Komfort sorgt. Darüber hinaus stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden können und sich somit ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2000 umfangreich erneuert und gedämmt. Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt die im Jahr 2019 erneuerte Ölheizung. Auch ein Teil der Fenster wurde bereits modernisiert. Die Fenster im Badezimmer, in der Küche sowie im Kinderzimmer stammen aus dem Jahr 2002, während die Fenster im Wintergarten im Jahr 2008 eingebaut wurden. Weitere Fenster wurden in den Jahren 1974, 2001 und 2008 installiert. Im Wohnzimmer und in der Küche sind elektrische Jalousien vorhanden, während die übrigen Räume über manuell bedienbare Jalousien verfügen.Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche praktische Nutzfläche, die sich ideal als Lagerfläche, Hauswirtschaftsbereich oder Hobbyraum nutzen lässt.Zum Haus gehören zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bieten. Das Dach der rechten Garage wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert.Der großzügige und gepflegte Garten rundet dieses Zuhause auf besonders schöne Weise ab. Hier finden Sie viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein liebevoll angelegter Teich sowie ein Pavillon schaffen eine besonders idyllische Atmosphäre und laden dazu ein, warme Tage im Freien zu genießen. Dieser Bungalow verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Grundstück, viel Licht und einer ruhigen Wohnlage und bietet die ideale Grundlage für ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt und langfristig ankommen kann.So funktioniert es
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