Kaufpreis 1.735.000 €
Zimmer 13
26123 Oldenburg (Oldb)
Größe 386 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in attraktiver Lage im Stadtnorden von Oldenburg. Das Gebäude steht prominent an einer beliebten Wohnstraße und überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertige und nachhaltige Bauweise.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 errichtet und entspricht dem energetischen Standard eines KfW-Effizienzhaus 55 EE. Damit erfüllt das Gebäude aktuelle energetische Anforderungen und bietet langfristig niedrige Energieverbräuche sowie eine zukunftssichere Bauqualität.Das Gebäude ist in insgesamt sechs Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 49,37 m² und ca. 92,77 m² und bieten durchdachte Grundrisse mit zwei bis drei Zimmern. Die Wohnungen präsentieren sich hell, modern gestaltet und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und unterstreichen den freundlichen Wohncharakter.Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 60.840,00 €. Damit bietet sich dem Erwerber eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen in einem gefragten Wohnstandort.Insgesamt handelt es sich um ein modernes und nachhaltig errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Oldenburg, das sich insbesondere für Kapitalanleger eignet, die Wert auf eine langfristig vermietbare Immobilie mit zeitgemäßem energetischem Standard legen.