Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 4
26817 Rhauderfehn
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, zweieinhalbgeschossigen Wohnhauses mit Walmdach, das im Jahr 2017 errichtet wurde. Das Gebäude steht auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück und verfügt neben dem Treppenhaus auch über einen Fahrstuhl, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Ein besonderes Highlight stellt die Dachterrasse mit einer Grundfläche von ca. 42 m² dar. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Terrasse ist komfortabel von der Küche, dem Wohnzimmer sowie vom Badezimmer aus zugänglich und sorgt so für kurze Wege und eine hohe Wohnqualität.Die Einbauküche wurde im Jahr 2022 neu angeschafft und besticht durch seinen modernen und zeitlosen Stil. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 23 m² überzeugt durch seine Helligkeit und angenehme Größe. Von diesem Raum aus erreichen Sie das geräumige und lichtdurchflutete Badezimmer sowie den angrenzenden Balkon. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein separates Gäste-WC sowie einen innenliegenden Hauswirtschaftsraum, der praktische Abstell- und Versorgungsmöglichkeiten innerhalb der Wohnung bietet.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt dadurch für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung. Bodenfliesen wurden verlegt und unterstreichen den gepflegten sowie modernen Charakter der Immobilie.Zum Angebot gehören außerdem ein Carport-Stellplatz sowie ein separater Geräteraum auf dem Grundstück, der zusätzlichen Stauraum bietet.Mit der Energieeffizienzklasse B entspricht die Immobilie einem guten energetischen Standard und verbindet modernes Wohnen mit komfortabler Ausstattung in attraktiver Lage von Rhauderfehn.Das Hausgeld beträgt ca. 80 € monatlich. Die Kosten für Wasser, Strom und Gas werden nicht über die Hausverwaltung abgerechnet, sondern von den jeweiligen Eigentümern direkt bei den Versorgern angemeldet und individuell abgerechnet. Dadurch fällt das ausgewiesene Hausgeld entsprechend gering aus.So funktioniert es
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