Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 1
40699 Erkrath
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, kompakten Wohlfühlwohnung in Düsseldorf-Erkrath!Diese charmante ca. 40 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1992 wurde in diesem Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu vollständig sanierten Zustand. Sie eignet sich ideal für Studenten, Pendler oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung zu schätzen wissen.Die hochwertige, modernisierte Ausstattung sorgt für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnambiente. Das frisch sanierte Badezimmer mit neuer Badewanne, moderne Fliesen sowie neue Küchenelemente lassen keine Wünsche offen. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein gemütlicher Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten ein. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum als praktischer Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt.Mit einem Hausgeld von lediglich 220 € ist die Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht äußerst attraktiv. Da sie derzeit leer steht, bietet sich sowohl der sofortige Eigennutz als auch eine kurzfristige Neuvermietung an.Die Wohnung steht sofort leer, sodass Sie direkt einziehen oder vermieten können.So funktioniert es
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