Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 5

Größe 192 m²

50189 Elsdorf

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße im Ortszentrum von Elsdorf. Das 1 1/2-Gerätes Haus hat einen renovierten Keller mit Heizung aus dem Jahr 2011 und ein behindertengerechtes Badezimmer auf der Ebene.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. März 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 1978

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße im Ortszentrum von 50189 Elsdorf. Das 1 1/2 geschossige EFH liegt etwa 40 Meter zurück und ist über eine private Zufahrt zu erreichen. Keller: Vaillant Niedertemperatur Öl Zentralheizung vor ca. 12 Jahren erneuert,1 Waschküche mit Zugang zum Garten, 1 großer Kellerraum mit Zugang zum Garten, 2 Vorratsräume Flur Erdgeschoss: Großer Flur Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 2020 behindertengerecht renoviert Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise Esszimmer Küche Obergeschoss: 1 großer Flur ( den man durch Erstellen einer Leichtbauwand noch in ein Zimmer verwandeln könnte) 1 Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und 2 Waschbecken 1 Schlafzimmer mit abgetrenntem begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Balkon 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Dachboden: Sehr gross und hoch( ca. 3 m Firsthöhe) Ausbaureserve Garten: 875 am Grundstück mit altem Baubestand Hier ist genügend Platz für Schwimmbad, Kinderspielgeräte, Baumhaus… Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der Käufer hätte auch die Möglichkeit das Haus in ein Zweifamilienhaus umzubauen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt im Ortszentrum von 50189 Elsdorf.
Geschäfte des täglichen Bedarfs . Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen , Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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